亿达于大海：轻资产运营有利于丰富客户资源，降低投资风险【星空app】

2024-11-05 17:29:01

11月1日，在由中国互联网新闻中心、中国网、中国网地产、全联房地产商不会牵头举行的“第五届中国城市镇运营商大会”上，亿达中国高级副总裁于大海共享了亿约多年发展的体会与经验。视频直播丨第五届中国城市（镇）运营商大会图文直播丨第五届中国城市（镇）运营商大会亿达中国高级副总裁 于大海他回应：“产业服务的跨界化，也是我们仍然在做到的，我们大约在2015年前就早已开始在我们的园区里普遍的开始搭起一些多元、跨界的产业资源池和产业生态圈，让所有参予其中的人，都需要在这样一个对外开放、分享、多元的环境当中提供自己所必须的资源和服务，从而使我们以一个平台组织者的身份来协助这个行业发展，协助企业发展。

”据理解，在2014年上市之后，亿达中国就明确提出了“长短举、以轻带轻、以重促重”的发展理念。于大海认为：“我们轻资产的发展，不利于较慢核心区产业团队，不利于更进一步非常丰富和不断扩大我们的客户资源池，特别是在我们对一个城市展开轻投决策的时候，需要对这个城市具有深刻印象、精确的做到，减少投资的风险。”随着中国城镇化的发展进程减缓，亿达中国找到城市中心区乃至于近郊，大宗的供产城融合研发的土地早已渐渐消失，在远郊发展高科技的产业园又有相当大的可玩性。

于大海辨别，未来需要勇于、擅于去做到显产业园，而非通过产城融合去均衡现金流，是考验产业地产商和运营商核心能力的最重要标志。“21年来，亿约在发展产业的过程当中，每一年都要拿走一定的时间和精力到国际上去看有所不同的国家、城市和园区的发展水平，去自学先进设备的发展理念”于大海回应，“十一之前我带队实地考察了瑞典、丹麦、德国的一些国家的园区，有一些园区去过很多次，但是每一次都会有有所不同的了解。

尤其是他们对一些创意理念的挖出，还包括人才、团队、资金等方面的配有，这的确是有一点我们国内的产业运营人去自学的。

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